不能交易 不能继承 做到真正的给有困难的人解决住房问题 有点能力的还是想办法买普通住宅吧 不是真穷的话买这个就没意思了 搞不好退房的时候还要收你折旧费

商品住宅的三到五折，是三折居多还是五折居多。还有商品房价格本来就比二手房高。
比如某个地方，商品房单价6W，配售型保障房3W，但是普通二手房均价4W左右。
那为啥还要买处处受限的配售房，直接加点钱买二手房不就完了。

就拿前两年上海房价处于高位来说，当时上海共有产权房单价一般只有附近二手房单价的1/3左右，甚至有时还不到1/3。而配售房单价=周围商品房的3~5折，商品房本来就比二手房贵，所以配售房价格也不便宜啊。我觉得大概率比现在的共有产权房贵的。
而且共有产权房能既能政府回购，也能买断；但是配售房只能政府回购。
综上，价格更贵了，灵活性更差了，这配售房也不香啊。

满足第一条的房源打五折，本质上也不在经适房的购买能力内。感觉对口985落户的新上海人

这个倒是适合真刚需的人

政府回购这个现在有大面积成功的案例吗？

杭州的政策是可以继承，可以遗赠，上海会跟吗？不然估计没有很多人会花个2-300百万租个50年的毛坯房吧？

成都的

说白了贷款需要指标，给你一套房你给银行背一二百万债。你不要房子了给你退，问题是利息又不退给你的，说白了也就是花贷款利息租房罢了。

这不就是营业厅套餐送手机一样嘛。给你定个套餐不管你用不用反正一个月都是这么多费用一签二年。