当然有影响，很多业主在购买二手房时都会了解物业的服务状况，如果小区的物业满意的话，在买房子的时候多花一些钱大家也比较愿意的。目前，购房者对物业服务的要求越来越高，所以物业成为影响房价的重要因素。现在房产的行情并不是很好，我们小区的物业公司时代邻里就还不错，小区因为物业不错目前保值还可以的。