涨不涨的话主要还是看地铁后期带来的人口导入,和岛上后期的发展。现在说说跌的问题,我是做中介的,想讲的一点就是,长兴岛的业主经济来源还是蛮稳定的,毕竟背靠船厂和港机,收入稳定,没有太大的波动,这也导致了后期急抛的可能性很小,说说去年房价下半年的断崖式急跌,是因为上海房价下降导致岛上的拆迁户急需置换上海导致的,在我看来岛上的房价最起码在地铁通之前是稳定的,可能还会有点小涨,因为前期的置换潮已经过去了。目前剩下的业主,都不急着出售,都在等地铁通后的行情,因为现在的价格已经超过了他们的心理预期。不信的话可以浏览链家或安居客购房APP,目前好的楼层基本上都没有,就算是偶尔有一套价格也是贵的离谱,最起码在这个行情下是出售不掉的。