房价还是不会大涨大跌的，只会因城分化，有涨有跌，总体阴跌，阴跌之后因为二三胎政策的发力，开始反转，开启微涨之路。
先说结论的来源，信息中有一句话，房地产市场供需关系，发生了重大转换，再结合统计住房信息，可以认定房子大概率是多的，供需关系决定价格，所以，总体来说，是跌。这还有一个前提，或者说是未来要实现的一个结果，房子最理想的分配给每个人，也就是都有房子住，或大或小罢了。我们再看看现在的情况，有部分没有房子的，有部分有房就这样的，还有部分有房要改善的，剩下的就是炒房客和有多套房子的。结合现状和想要的结果，会发现，这次的调整是要鼓励没房的人买房，换房的人换房，这是这次的承接主力，这和以前是不同的，以前有炒房客进场，这次或许有，但不多，还有一个购买主力，是推动租赁发展，那些业务公司。炒房客会分保守派和激进派，保守派有可能是阻力，卖出房子，激进派会继续持有或者继续进场。有多套房，消费为主的人，是不怎么卖房的。这个手段，就推动了，房子均分给每个人的结果，还能短期提振消费信心，扩大内需，促进经济发展。
未来必然有一个变化，有可能三五年后，推出房地产税，涨租金。
这就是楼市软着陆，预防金融性系统风险发生，银行就不再有压力了。这个结果实现以后，经济危机就过去了，房地产软着陆成功，短期不再具备炒作价值，资金就会涌入实体经济。
如果还是没有实现最初的结果，以后，会出台措施，继续调。总体来说，炒房不再具备空间，所有的措施都是以不能胡乱炒房为前提的。老龄化毕竟比例有点高了，未来供需只会是供应越来越多，需求越来越少，直至到达一个极点，才会开始反弹。