311国道连云港东段建设工程
苏自然资预〔2022〕69号
江苏省自然资源厅关于311国道
连云港东段建设工程项目用地的预审意见
连云港市自然资源和规划局：
你单位关于办理311国道连云港东段建设工程项目用地预审的请示及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。
一、该项目属于交通项目，路线东起徐圩新区228国道，与张圩河路共线至242省道，继续向西跨越徐圩支线铁路，从东辛农场南部穿过，跨埃字河、云善河后接入204国道预留折角处，全线总长约23.931公里，包括路基、桥梁、互通、交叉工程等。项目建设对构筑江苏省沿东陇海城镇轴通道、完善苏北东西向公路网、支持经济洼地苏北腹地发展具有重要推动作用。符合供地政策。
二、该项目拟选址位于江苏省连云港市连云区、海州区，已列入规划重点建设项目清单，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线及生态空间管控区域，不涉及大运河江苏段核心监控区，符合国土空间规划管控规则。
三、该项目拟申请用地132.2283公顷，其中农用地92.1383公顷（含耕地56.3437公顷），建设用地39.1483公顷，未利用地0.9417公顷。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。
四、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应落实补充耕地项目，开垦补充同等数量和质量相当的耕地，确保做到“占优补优”。
五、按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。
根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土资源部《建设项目用地预审管理办法》《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意311国道连云港东段建设工程项目用地预审（有效期三年）。
本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。