我们都要清楚智慧停车主要包括车位引导、停车场管理、反向寻车等主要功能，一些智慧停车场还新增了特殊车辆管理功能，利用车位感知、视频识别、智能读卡等技术手段，为特殊车辆提供专属权限，自动引导进入专属车位。物联网技术下的智慧停车系统不仅能识别车辆信息、控制车辆的出入，还将对进出车辆进行管理，协助居民快速停车、找车。通过建立智能监控卡口，预先采集车主车牌信息，在出入口系统使用高效车辆识别联动闸机放行，实现了人、车、卡口间交互改变以往单一的停车识别方式。
对于车主智慧停车能够协助车主完成停车相关的一切操作，比如预先了解停车场空余车位状况，免取卡进场，车位引导。反向寻车，无感支付等，可大大节省停车时间，提高车主体验，同时可对自己的固定车位进行每月缴费，车位共享等。
对于智慧社区管理者全面利用物联网技术的智慧停车系统（sunsea.net）可以把单个停车和单个车主的数据进行互联、互通，打破停车场的信息孤岛，将停车和智慧社区物业管理，公共出行等进行良好高效的结合。
对企业而言实现智慧停车比实现道路交通智能调度要简单得多。企业在关注智能交通时，不妨多将目光放在诸如智慧停车这样的细小领域中，从小的点入手，参与到大的智慧交通项目建设中。
随着现代科学技术的日新月异,特别是计算机技术、网络技术、信息技术及物联网技术的迅猛发展,人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智慧社会,并且呈现出高速发展的趋势,城市数字化、物联化和智慧化已成为社会和建筑业发展的趋势。