作为房地产最大获利者，如果房价下跌产生羊群效应，那么各政府将面临土地贱卖或者流拍的风险，那对于高杠杆高负债，依靠卖地大搞城市建设的城市来说就是梦魇，所以中国最不愿意看到房价下跌的是中国各级地方政府。这也解释了为什么很多地方政府总想想方设法打中央房地产调控政策的擦边球，例如实行各类奇葩的人才引进计划，其实就是以此来犹抱琵琶半遮面的维持房价稳定，让自己能持续从房地产中最大程度收割韭菜，获取利益。